1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+6.9%
新宿区
77.7万円/㎡
前年比+0.1%
金義マンション
東京都新宿区大久保一丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩5分
1969年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 37㎡の場合
相場
2,420万円
65.4万円/㎡
1,349
2,063
2,778
3,492
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,778万円
55.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月27日
金義マンション
2,150万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は63.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,150万円 | 58.1万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,160万円 | 58.4万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,190万円 | 59.2万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,250万円 | 60.8万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,200万円 | 59.5万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 80.5万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,210万円 | 59.7万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,220万円 | 60.0万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,230万円 | 60.3万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,240万円 | 60.5万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,300万円 | 62.2万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,270万円 | 61.4万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,260万円 | 61.1万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,280万円 | 61.6万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,310万円 | 62.4万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,360万円 | 63.8万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,370万円 | 64.1万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 64.3万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,450万円 | 66.2万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,520万円 | 68.1万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,460万円 | 66.5万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,470万円 | 66.8万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,510万円 | 67.8万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,570万円 | 69.5万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,550万円 | 68.9万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,590万円 | 70.0万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,290万円 | 61.9万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,350万円 | 63.5万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,390万円 | 64.6万円 | 4階 | 37㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は61.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 金義マンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,150万円 | 58.1万円 | 37㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/27 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,220万円 | 48.3万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,880万円 | 72.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,180万円 | 69.0万円 | 46.08㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,200万円 | 56.1万円 | 39.24㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,650万円 | 66.9万円 | 39.59㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/28 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.09㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/08 | 森ビル 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 27.99㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 66.5万円 | 28.29㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,200万円 | 66.5万円 | 33.06㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/09 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,780万円 | 65.0万円 | 42.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/12 | 新宿第二ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.91㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 1,950万円 | 58.4万円 | 33.4㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/06 | 第10御苑宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,980万円 | 67.5万円 | 44.15㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 中島第一ビル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 2,480万円 | 58.9万円 | 42.08㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューハイム坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 2,350万円 | 52.3万円 | 44.93㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | - | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/26 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,580万円 | 62.5万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドミサイル信濃町 新宿区信濃町 | 信濃町駅5分 | 1,710万円 | 45.0万円 | 38㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グリーンビル手数 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38㎡ | 1LKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/04 | 信濃町ハイツ 新宿区南元町 | 信濃町駅7分 | 2,570万円 | 61.1万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1969年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、新宿区では0.1%上昇しています。